今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出苏州市相城区邮编是多少这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi苏州市相城区邮编是多少)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 苏州市相城区邮编是多少